Golf Online
Plánovanie golfových developmentov
Väčšina nových golfových ihrísk sa stavia spolu s obytnými alebo rezortnými developmentami. Dobre navrhnutá golfová komunita môže byť silnou marketingovou výhodou oproti iným developmentom a zvyšuje hodnotu nehnuteľností. Nie iba samotné golfové ihriská prispievajú k vyššej hodnote, ale hodnota interiéru developmentu môže byť tiež zvýšená vhodným golfovým ihriskom a dobre koncipovaným územným plánom.
Majstrovské plánovanie golfového spoločenstva je ako skladanie 3D puzzle. Plán musí vyvažovať požiadavky golfistov, ktorí majú rozdielne hráčske úrovne, domácich kupujúcich, regulačných predpisov, inžinierskych obmedzení a marketingovej stratégie. Architekt golfového ihriska, ktorý vie ako skĺbiť tieto požiadavky, má hodnotu zlata. Je veľmi dôležité aby bol architekt prizvaný do prvých územných fáz golfového projektovania alebo rezortného projektu, aby boli golf a development správne vybalansované.
Maximalizovanie hodnoty nehnuteľnosti a vytvorenie zmyslu v golfovom spoločenstve je viac ako iba nalinkovanie každej fairwaye jamkami. Je to vytváranie silnej identity, kvôli ktorej sa kupujúci bude chcieť stať časťou spoločenstva. Identifikácia jedinečných čŕt krajiny alebo zachytenie žiadaného výhľadu z mnohých obydlí je excelentná cesta na vytvorenie zmyslu pre priestor a hodnotu, ktorá narastie celým developmentom. Zatiaľ čo nehnuteľnosť na pobreží a golfové fairwaye majú najvyššiu hodnotu, nemôžu maximalizovať majetkovú hodnotu celého spoločenstva.
Vytvorením prístupov k týmto zariadeniam sa môže zvýšiť hodnota nehnuteľnosti celého developmentu. Vytvorením špecifických čŕt v projekte ako napr. golfová jamka zaklienená do pobrežia alebo vytvorenie jedinečnej krajinnej črty vytvorí silnú identitu a priláka širšie spektrum potenciálnych rezidentov. Rovnaká filozofia platí pre umiestnenie ostatných zariadení ako sú Clubhouse alebo spoločenské centrum. Clubhouse, ktorý poskytuje jedinečný výhľad vytvára špecifické miesto pre stretnutia rezidentov. Vytvorenie atraktívneho vstupu so strategicky umiestnenými golfovými rysmi alebo elementmi krajiny taktiež pomáhajú vytvoriť špecifickosť daného rezortu.
Nájdenie optimálnej rovnováhy medzi golfovým a obytným developmentom je stále náročné. Domy umiestnené priamo pri golfovej fairway majú vyššiu predajnú cenu ako domy, ktoré sú ďalej. Taktiež je známe, že golfisti preferujú jamky, ktoré majú prírodný ráz a nie sú obytnými miestami. Kľúč, je nájdenie akceptovateľnej rovnováhy medzi týmito dvoma aspektmi. Developeri mali tendenciu za posledných niekoľko desaťročí maximalizovať estetiku okolia na golfovom ihrisku, často na škodu všetkým golfovým skúsenostiam. V posledných rokoch niektorí objavili, že veľké golfové ihrisko zvýši hodnotu nehnuteľnosti celého developmentu, napriek tomu vstup a estetika nie je maximalizovaná.
Charakter terénu môže taktiež ovplyvniť stupeň, do ktorého sú golfové a obytné miesta integrované. Miesto, ktoré dovoľuje dramatické mimoúrovňové kríženie medzi fairwayom a domami poskytne viac súkromia ako miesto s rovným otvoreným terénom bez stromov. Zaľudnené miesta, ktoré umožňujú vizuálnu kontrolu medzi fairwayom a domami môže tiež umožniť komfortnejšiu integráciu golfu a bytovej výstavby. Fairwaye a greeny si vyžadujú dva dôležité topografické elementy, šírku a relatívne rovný terén. Nie je nič viac frustrujúce pre golfistov, ako urobiť dobrý odpal, iba ak je mimo trate kvôli prehnaným stúpaniam alebo úzkym koridorom. Nie je nič zložitejšie na prekonanie v marketingu nového golfového ihriska, ako to, že je nespôsobilý na hru alebo prehnane zložitý pre golfistov s priemernými zručnosťami. Miesta, ktoré majú dramatické svahové zmeny alebo prehnané prejazdné sklony, nie sú nezvyčajné pre ihrisko. Je ale jednoduchšie a cenovo efektívnejšie vybudovať domy na svahovom teréne. Dobrá drenáž je zásadne dôležitá. Zahrnutie manažmentu dažďovej vody do golfového ihriska je efektívny spôsob ako konzervovať a recyklovať vodu na zavlažovacie účely, ako aj uskutočniť metódy na zlepšenie odtoku vody z developovaných území. Cesty sú dôležité na vytvorenie prístupu cez spoločenstvo. Hlavná alebo obchádzková cesta je efektívny spôsob na vytvorenie cirkulačného systému. Menšie obchádzky a slepé uličky pomôžu vytvoriť súkromie a individuálnu identitu oblasti. Počet cestných prejazdov je často stanovený stupňom, do ktorého sú golfové a obytné miesta integrované. Vo väčšine prípadov sa viac prejazdov vyžaduje v developmentoch, ktoré majú najväčší stupeň golfového ihriska a obytnú integráciu.
Environmentálna udržateľnosť je kritická. Identifikácia a ochrana miestnych čŕt a habitantu územia včas v dizajnovom procesu pomôže developerom vytvoriť dobré vzťahy s miestnymi úradmi. Integrácia prírodných čŕt do otvoreného územia alebo územia, na ktorých sa nehrá, môže byť na ihrisku efektívna. Recyklácia dažďovej vody v kombinácii s použitím odtokovej vody na zavlažovanie zlepší ekonomiku ihriska.
článok prevzatý z časopisu Golf Course Architecture Júl/2009, autor Doug Carrick
Kemudahan akses dan kualitas premium adalah ciri khas dari DewaRaja88. Sebagai agen situs slot terbesar, mereka telah mengukir reputasi yang kokoh dalam memberikan pengalaman bermain yang dewaraja88 luar biasa kepada para pelanggannya. Dengan tampilan yang ringan dan antarmuka yang intuitif, situs ini memastikan bahwa setiap pemain dapat menikmati permainan tanpa kendala. Dengan koleksi permainan yang terus diperbarui dan bonus yang menarik, DewaRaja88 menjadikan setiap putaran sebagai petualangan yang tak terlupakan bagi para pecinta slot.
Selamat datang di PitaSlot, tujuan utama para penggemar slot! Pada tahun 2023, PitaSlot muncul sebagai lambang keseruan dan hiburan di dunia slot online. Menawarkan serangkaian permainan yang mendebarkan, jackpot yang mencengangkan, dan pengalaman pengguna yang tak tertandingi, PITASLOT telah memikat hati jutaan orang di seluruh dunia. Bergabunglah dengan kami dan rasakan serunya menang di situs slot paling keren dan terkenal tahun 2023!
PITASLOT Tujuan utama Anda untuk bermain game online yang mendebarkan di Indonesia. Tepercaya dan diakui, kami menawarkan beragam permainan slot, sbobet, dan sepak bola yang mengasyikkan. Selami dunia hiburan tanpa akhir dan kegembiraan yang tak tertandingi, PITASLOT di mana kemenangan bukan hanya sebuah kemungkinan, namun sebuah kepastian. Bergabunglah dengan kami sekarang dan rasakan puncak keunggulan game online dengan PITASLOT.
Rasakan pengalaman bermain game terbaik dengan Bento188, platform utama yang menawarkan banyak fitur menarik. Dari beragam Bento188
Mencari link langsung ke Slot259 situs judi slot online terkemuka di Indonesia? Tidak perlu mencari lagi! Slot259 menawarkan pemain platform yang link slot259 nyaman dan mudah diakses di mana mereka dapat menikmati berbagai permainan slot menarik kapan saja, di mana saja.
Inzerujte u nás
SORTIMENT STROJOV NA GOLF
TRÁVNIK OD PROFESIONÁLOV SLUŽBY & PORADENSTVO
CHCETE POSTAVIŤ DRIVING RANGE alebo AKADÉMIU?
TURF EDUCATION 2014 Petrohrad RUSKO
REGENERÁCIE & RENOVÁCIE GREENKEEPING
NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE ZÁVLAH
KVAPALNÉ HNOJIVÁ - mix podľa výsledkov analýz
KTORÚ LIGU HRÁ VÁŠ TRÁVNIK? 3.ročník workshopov
Kalendár akcií
